| בני הזוג טענו בערעור שהגישו לבית המשפט העליון כי בהתאם להלכה שקבע בית המשפט ב-2004, כאשר לאחד מבני הזוג יש דירה נוספת מלפני הנישואים ולשני לא - אין לשלול מהשני את הזכאות להטבת מס לרוכש דירה יחידה ולכן במקרה כזה לא רואים את בני הזוג כיחידה משפחתית אחת | לצורך כך יש לפנות לקצין התגמולים ולהציג צילום של הסכם רכישת הדירה |
|---|---|
| שנית, התקופה שבין מרץ לאוקטובר לא תיחשב בחישוב החודשים למכירת דירה עבור משפרי הדיור, כך שחלקם מקבלים בפועל דחייה של 7 חודשים למכירת הדירה הקודמת וקבלה של שיעור מס מופחת בדומה לרוכשי דירה יחידה | הדיווח ייקלט במשרד מיסוי מקרקעין האזורי אליו הנכס משויך, לפי פרטי מיקומו יש 10 משרדי מיסוי הפזורים בארץ |
במכירת זכות במקרקעין יהא הרוכש חייב במס רכישת מקרקעין להלן — מס רכישה ; מס הרכישה יהיה בשיעור משווי המכירה או בסכום קבוע, לפי סוג המכירה או המקרקעין, הכל כפי שיקבע שר האוצר באישור ועדת הכספים של הכנסת, ובלבד שלגבי מכירת זכות במקרקעין לרוכש הנמנה עם קבוצת רכישה לגבי נכס שאינו דירת מגורים יהא שווי המכירה — שווי המכירה של הנכס הבנוי שאינו דירת מגורים.
| מס הרכישה לא נתבע בניכוי כהוצאה במס הכנסה 2 | העברת דירת מגורים בין בני זוג נשואים, המתגוררים יחד באותה דירה, במתנה ללא תמורה פטורה ממס רכישה לחלוטין |
|---|---|
| להלן יפורטו מדרגות מס רכישה ברכישת דירת מגורים, בהתאם לעדכונים האחרונים בהוראת ביצוע מיסוי מקרקעין מס | מדריך משפטי מומלץ בנושא קניית דירה קונים דירה? מטבע הדברים, קיים לכל מס רכישה מחשבון ייעודי באמצעותו ניתן לבצע תחשיב מס רכישה מדויק |
כמו כן, מדד הדיור מבטא את השינוי בעלותם של שלל שירותי דיור בחוזה השכרת דירה.
10| במידה והרוכשים מוכרים את דירתם הראשונה בתוך התקופה, הרי שאינם חייבים כלום עבור מס הרכישה | רגע לפני שאתם סוגרים עסקה, רוכשים דירה וגם חותמים על , מומלץ להיעזר במומחים |
|---|---|
| מצאו לעצמם שיטה קלה איך לא לשלם מס רכישה על דירה שניה | ככה עובדת הקומבינה — אז מה עושים הישראלים? במצב שלמוריש היתה יותר מדירה אחת במועד פטירתו, לא מתקיים התנאי בעת מכירת הדירה בירושה |
השימוש במידע המופיע באתר אינו תחליף לקבלת ייעוץ או טיפול משפטי, מקצועי או אחר והסתמכות על האמור בו היא באחריות המשתמש בלבד - יש לעיין.
15