הלמן אלדובי התחדשות עירונית. אלטרנטיבה לשוק? ההתחדשות העירונית הגיעה לקרנות ההשקעה

על פי התשקיף, הקרן, הלא סחירה, תשקיע במתן הלוואות ליזמים בתחום ובכלל זה ליזמים ופרויקטים בתחום חיזוק מבנים כולל הריסה ובניה מחדש במסגרת תמ"א 38 וכן פרויקטי פינוי בינוי ופרויקטי נדל"ן בכלל הבעיה היא, לדברי ברכה, שקרקעות הבנייה, בעיקר באזור המרכז, אוזלות
המידע במסמך זה הינו מידע תמציתי שנועד להסב את תשומת הלב בלבד ואינו מהווה הצעה לרכישה או מכירה של יחידות השתתפות של הקרן, כמו כן המידע במסמך זה אינו מהווה תחליף לייעוץ או לשיווק השקעות המתחשב בצרכיו של כל אדם סבב הגיוס הראשון לקרן החל בסוף השבוע

הלמן אלדובי התחדשות עירונית, שבהובלת המנכ"ל מני בן מאור והיו"ר חן לוי, מתמקדת בתחום מימון פרויקטים של התחדשות עירונית באזורי ביקוש.

8
למרות אזהרות רשות הגוף ששואף להבטיח 7.5% תשואה
לגבי המצגת של דייברגון, מתוך עמוד 14: במקרה של מימון בנקאי קבלת משכנתא מדרגה שניה, מכתב עודפים וערבות אישית של היזם
בית ההשקעות הלמן
חברת דייברגון פועלת החל משנת 2010 במתן מימון לפרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית
למרות אזהרות רשות הגוף ששואף להבטיח 7.5% תשואה
כך למשל, ממש כמו בנדל"ן פיזי, סקטור ההשקעה של הקרן יכול להיות מרכיב חשוב, כמו גם אזורי הביקוש בהם מצויים הפרויקטים שהיא משקיעה בהם, גודלה של הקרן והפיזור בה, ויכולתה לספק למשקיע יציבות
הרי כולם רוצים להתגורר באזור בו הם עובדים", מדגיש ברכה סכום ההשקעה המינימלי בקרן הוא 150,000 שקל
הקרן נותנת מענה ומאפשרת חשיפה לתחום ללא מינוף ותוך בניית תיק השקעות מגוון" כמו כן, הקים הבית בשנים האחרונות פעילות בתחום קרנות ההשקעה האלטרנטיביות, פעילות שצפויה להתפתח ולהפוך לזרוע משמעותית בפעילות בית ההשקעות

בעקבות פניית "גלובס" בעניין זה לבית ההשקעות, בהלמן אלדובי הפיצו מחדש את ההודעה שפורסמה הבוקר לציבור, אך הפעם ללא הנתונים הקשורים לתשואה עתידית.

28
אלמן הלדובי
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ממוצע הילדים למשפחה בישראל עומד על 3
למרות אזהרות רשות הגוף ששואף להבטיח 7.5% תשואה
נכון להיום, הפרויקטים בהם התקשרה הקרן להתחדשות עירונית שלנו בהסכמי מימון, מצויים באזורי ביקוש 'בפריים לוקיישנס', בפרויקטים שיש להם כבר היתרי בנייה בתנאים שונים, לאחר בחינה רחבה של איכות היזם, מיקם הפרויקט, ניסיון היזם ויצירת שעבודים, ערבויות ובטחונות כנגד ההלוואה"
3 פרויקטים ב
דייברגון פעילה משנת 2010 ומעניקה הלוואות ליזמים לטובת תמ"א ופינוי בינוי