| על מנת לבדוק את מחירי הדירות שנמכרו באזור מסוים, יש להיכנס לאתר מידע נדלן רשות המיסים, לבחור את קטגוריית 'מיסוי מקרקעין' ועל קישור 'מידע נדל"ן' | הנגשת המידע הזה לציבור לא הייתה יוזמה של רשות המסים - היא מצדה סירבה לחשוף את הנתונים בטענה לצנעת הפרט |
|---|---|
| אפשר גם לחפש לפי מספר חדרים, אבל זה יחסית בעייתי כי מספר החדרים לא בהכרח קשור לשטח הדירה, וגם כל דירה נמדדה ונמדדת אחרת עם או בלי שטחים משותפים וכו' | בעקבות ההחלטה קמה הועדה הבין משרדית שדחפה להקמת האתר |
חשוב לדעת כי בעוד העלויות של המתווך ושאר העלויות הנלוות הן די קבועות הרי שהעלויות האחרות של המיסים כמו מס שבח או מס רכישה הרי שזהו תשלום תנודתי והוא אינו קבוע.
22| בשנת 2017 הושק אתר הנדל"ן הממשלתי של משרד האוצר והמרכז למיפוי ישראל, המספק מידע כולל על שוק הדירות | אחרי לחיצה על חיפוש תתקבל טבלת גושים שתציג את הנתונים |
|---|---|
| מילוי הפרטים מאחר שמדובר במערכת המבוססת על דיווחי העסקאות לרשות המסים, שגם בהם יש לעתים אי-דיוקים, בלשון המעטה, עלינו להגדיר למערכת טווח חיפוש שימנע ככל הניתן פערי מידע | אחרי שתלחצו על אישור תעברו למסך עם רשימת המכירות, ואם תלחצו על חזרה תגיעו שוב למסך החיפוש |
גם כאן כדאי לבחור באופציה "הכול", מאחר שיש אופציות בחירה שדומות מדי זו לזו, כמו "קוטג' חד משפחתי" ו"בית בודד", או "דירה רגילה" ו"דירת גן" בבניינים ישנים הגינות בדרך כלל אינן רשומות בטאבו וייתכן שדירה כזאת לא תיכלל באופציה הזאת.
| המערכת תבקש מאיתנו למלא פרטי מידע מסוימים כדי לאתר את העסקה או את העסקאות שאנו מעוניינים למצוא | ייעוץ מקצועי יקל על חישוב נכון ואמין |
|---|---|
| כדי לפעול באתר יהיה עליכם לבחור באחת מבין שתי האפשרויות הקיימות בו | קיימים אתרים ממשלתיים נוספים המספקים מידע אודות מחירי נדל"ן, אולם הייחוד באתר זה הוא נוחות התפעול וההנגשה לציבור |
באמצעות הסרגל העליון תבחרו באחת מבין שתי האפשרויות הללו.
29