| دبي - بسام راشد - أخبار الفوركس اليوم صعد سهم جدوى ريت 4332 في آخر جلساته، محققاً مكاسب بلغت نسبتها 0 | تبلغ مساحة العقار 104،555 مترًا مربعًا، ويقع المبنى في منطقة دالاس متروبوليتان في لاس كوليناس |
|---|---|
| من المتوقع أن يحقق صندوق الرياض ريت ربحاً إضافياً يزيد عن 0 | الهدف الرئيسي للصندوق هو منح المستثمرين توزيعات نقدية مستقرة و متزايدة باعتدال من خلال الأصول العقارية المدرة للدخل التي يمتلكها الصندوق |
الجدير بالذكر أن مدة التمويل تبلغ 5 سنوات ميلادية قابلة للتمديد ثلاث سنوات أخرى على أن يتم السداد دفعة واحدة بعد خمس سنوات من كل عملية سحب.
20| ولفت مدير الصندوق، إلى أنه تم تأجير العقار إلى شركة التنمية المتكاملة للتعليم والتدريب لمدة 11 سنة ملزمة، على أن تبدأ السنة الإيجارية الأولى بقيمة 3 | وسيقوم مدير الصندوق بتقييم الطلبات الحالية والمستقبلية على حدة وبالنظر الى عدة عوامل تعتمد على طبيعة نشاط كل مستأجر وتجدر الإشارة إلى أنه بالرغم من أن جائحة كوفيد 19 قد تسببت في تعطيل عدد من الأنشطة التجارية، إلا أن جزء من المستأجرين والشركات في قطاعات عديدة خصوصاً الأنشطة المستثناة يواصلون استخدام والانتفاع من المساحات التجارية سواء من خلال أنشطة العمل عن بعد أو وجود الكوادر المسؤولة عن العمليات التجارية الهامة او الاستفادة من التطبيقات الالكترونية لمواصلة الاعمال التجارية كخدمة التوصيل من المطاعم أو استخدام الفنادق المؤجرة في إيواء العوائل السعودية العائدة إلى المملكة العربية السعودية |
|---|---|
| وأضاف مدير الصندوق، أنه تم توقيع عقد تأجير العقار بالكامل مع شركة التنمية المتكاملة للتعليم والتدريب، بعقد يمتد لـ 11 عاماً، على أن تبدأ السنة الإيجارية الأولى خلال 15 يوماً من تاريخ الإفراغ بقيمة 3 |
ومن المستهدف أن تتزايد مبالغ الأرباح السنوية خلال مدة الصندوق مع ازدياد عدد العقارات المدرة للدخل المملوكة للصندوق.
22