| סוגי הערות אזהרה סעיף 161 לחוק המקרקעין קובע רשימה של זכויות במקרקעין: זכות הבעלות, זכות השכירות, משכנתא, זיקת הנאה וזכות קדימה | אותם פסקי הדין שאליהם התייחס עו"ד ורדי, לא נעלמו גם מעיניו של השופט חגי ברנר |
|---|---|
| ההסכם הופקד בלשכת רישום המקרקעין כמסמך שמכוחו נרשמה הערת האזהרה השלילית לטובת נותן האשראי | עוד הוסיף השופט בשולי פסק הדין כי "על-מנת ליהנות ממעמד של נושה מובטח לפי פקודת פשיטת הרגל, המבקש מעמד זה, מ' ב' איננו נדרש בהכרח להוכיח כי יש לו זכויות קנייניות במקרקעין |
הוגשה בקשה לרישום הערת אזהרה על ידי מי שהתחייב או מי שזכאי לה על פי ההתחייבות.
5| סיכום לסיכום, הערת אזהרה על פי סעיף 126 לחוק המקרקעין היא כלי חשוב להגבלת ביצוע עסקאות וציון סטטוס נכס מקרקעין | צפה עכשיו בהרצאה: "האם ניתן לתבוע מארגני קבוצת רכישה? לימים נפתחו הליכי פשיטת רגל נגד החייב, שלא הספיק לפרוע את מרבית חובו למעמיד האשראי הנושה |
|---|---|
| במרוצת השנים העמיד נותן האשראי לחייב אשראי של מיליוני שקלים | הצעד הראשון המתבקש ממי שרוכש נכס, הוא לפנות ללשכת רשם המקרקעין ולבצע את הרישום לטובתו |
בהסכם המכר נהוג לדרוש מהקונה ייפוי כוח המאפשר לכם מחיקת הערת אזהרה במקרה שהוא יפר את ההסכם ביניכם.
19